Afinal o que é e porque é tão importante a matrícula de imóvel?
Vamos lá, ela é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis, que contém informações sobre o histórico do imóvel, além de trazer as averbações sobre compras e vendas, ações judiciais e qualquer outra ocorrência que envolva o imóvel.
O histórico do imóvel é registrado a partir das averbações lavradas na matrícula do imóvel. A qual torna pública todas as alterações no imóvel: construção, benfeitoria, desmembramento, alteração do nome da rua onde o imóvel foi construído, alienação fiduciária e outras.
Sem a matrícula, você possui o imóvel, mas não está autorizado a tomar alguma decisão que envolva ele. Essa regra vale para propriedades residenciais e comerciais, tanto de caráter físico ou jurídico.
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